皆様のマンションは正しく管理されているでしょうか？資産価値を長く手持ち、また心地よくお住まいいただくために、まずはチェックシートで現在の管理状況をご確認ください。
下記の質問にYes,Noでお答えください。
マネジメントサポート業務
| 質問 |
回答 |
| 通帳と銀行届出印は別々に保管されており、組合の預金名義と銀行届出印は管理組合名になっている。 |
Yes , No
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| 一般管理費と修繕積立金の会計は別々になっている。 |
Yes , No |
| 月ごとの各住戸の管理費等が確認できる。また、簡単に組合の資産状況が確認できる。 |
Yes , No
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| 滞納管理費の催促がスムーズに進んでいる。（全体の５％以下が目安。） |
Yes , No
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| 管理会社の会計業務はシステム化されている。 |
Yes , No
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運営補助
| 質問 |
回答 |
| マンション管理会社との連絡が密に取れる。 |
Yes , No |
| 管理会社の担当者がすぐ交代せず、安心して業務を委託できる。 |
Yes , No |
| 総会の出席率が高い。 |
Yes , No |
| 組合員から管理会社に対するクレームが出ていない。 |
Yes , No |
メンテナンスサポート
| 質問 |
回答 |
| 共用設備の点検が毎月行われている。 |
Yes , No
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| 清掃・設備のメンテナンス、緊急時のライフライン復旧の際に、管理会社の人材が駆けつけてくれる。 |
Yes , No。 |
| 植栽がしっかりと刈り込まれ、枝の落下などの危険、鳥害、枯れなどの心配がない。 |
Yes , No
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| 排水管洗浄後の２４時間アフターフォロー体制が整っている。※連絡先が明示されている。 |
Yes , No |
ライフサポート
| 質問 |
回答 |
| 管理員の対応が良い。 |
Yes , No |
| 共用部・エントランスの巡回、掲示板の情報の開示行われている。 |
Yes , No |
その他
| 質問 |
回答 |
| 管理委託費の内訳は適切である。 |
Yes , No |
| 管理委託先は国土交通省の登録事業者である。 |
Yes , No |
| マンションでは自主管理体制を行っていない。 |
Yes , No
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