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静岡県浜松市 分壌マンション管理 株式会社リアル

分譲マンション管理・株式会社リアルでは現在、分譲マンション以外にも賃貸マンションや資産マネジメントも展開しております。オーナー様の大切な土地等の資産を守る不動産経営のパートナーとして、オーナー様の期待と希望をかなえる安心のトータルマネジメントを提供いたします。オペレーションから付加価値サービス、更に物件評価の向上や不動産リサーチなど戦略的パートナーとして幅広いマネジメントを実践します。

賃貸マンション・テナントビル管理

不動産の管理・運営を最大限にサポートし、日々のメンテナンスから保全工事、不動産経営に関するあらゆるサービスを提供します。

  • クレーム対応
  • 賃料収納業務
  • 未収金督促業務
  • 清掃衛生業務
  • 設備管理業務
  • 保安警備業務
  • コスト削減提案
  • 空室対策、テナント誘致
  • 入居者、テナント交渉
  • 修繕計画
  • オーナー様フォロー業務
  • クレーム対応
  • 賃料収納業務
  • 未収金督促業務
  • 清掃衛生業務
  • 設備管理業務
  • 保安警備業務
  • コスト削減提案
  • 空室対策、テナント誘致
  • 入居者、テナント交渉
  • 修繕計画
  • オーナー様フォロー業務

遊休地・遊休農地管理

資産として有効活用できる土地がそのままになっている遊休地や遊休農地。所有者様に有益有効な活用を提案、マネジメントいたします。

  • 有効活用提案
  • 草刈、除草
  • 樹木伐採等整地
  • 不法投棄防犯等巡回監視
  • 近隣自治会対応
  • 太陽光発電パネル設置工事

各種建築工事

ビルド&スクラップの時代からメンテナンス・リフォームの時代へ。「社会資本整備業」としての考えから美観維持・保全工事を通じ資産価値を高めるマネジメント提案します。

  • リノベーション工事(再生)
  • 専有部リフォーム
  • グレードアップ工事
  • 災害対策工事
  • セキュリティ工事
  • 大・中規模修繕工事、監理
  • 耐震工事
  • 防音工事
  • 省エネ対策工事提案
  • スマートマンション推進事業

賃貸マンション管理

賃貸マンションをお持ちのオーナー様の代行として建物の維持管理業務を代行します。当社は、分譲マンション管理で培った質の高い管理を、賃貸マンション管理にも展開。オーナー様の大切な資産管理のお手伝いをします。

建物管理委託メニュー

  • 事務管理業務
  • 管理員業務(フロントマネージャー)
  • 設備管理業務
  • 清掃業務
  • 24時間緊急対応業務 <ライフサポート24>
  • 長期修繕計画

高齢者専用賃貸住宅管理

オーナー様が現在所有のマンション・アパートを高齢者向け賃貸住宅へ移行する場合、運営提案から管理全般をお任せいただけます。弊社グループ会社との連携による技術力と地元密着型ネットワークを活かし、地域の中で居住者様が快適で安全な暮らせる住まいをお届けできる施設管理サービスをご提案します。

  • 事務管理業務
  • リフォーム修繕工事
  • 各種コンシェルジュサービス
  • セキュリティ生活サポート
  • 清掃設備メンテナンス <ライフサポート24>
  • 宅内防犯カメラの設置(遠隔監視)

社宅管理

企業の社宅管理担当者様の中に、自社運用の有無にもかかわらず、現在空室を持て余しているという方はいらっしゃいませんか?当社では、一部屋から、居室の多少にかかわらず、お客様のご要望を生かした空室利用をご提案いたします。当社の長年にわたる経験と、地元に密着したネットワークをご利用いただき、地元不動産会社との連携により入居促進を図ります。なお、入居促進時にかかる手数料は全て無料にてサービスいたします。まずはお気軽にご連絡ください。
※その際のハウスクリーニング、修繕などは、別途お申込みいただけます。