マンション管理における最重要項目は、居住者の皆様の財産をお預かりし、マンションの方向性を決定する会計・運営など事務管理業です。
居住者様、管理組合の皆様が、毎日を快適に過ごされ、マンションを合理的に管理していただけるよう、分譲マンション管理 株式会社リアルでは、透明管理方針のもと、マンション管理から総会の運営サポートまで皆様のお手伝いを行ってまいります。
組合会計業務
管理費の徴収・支払い・記録・報告という、一連の複雑な業務を健全かつ透明性をもった指針で管理。正確さを追求したシステム構築で、皆様の資産を安全にお預かりします。出納システムはマンション管理適正化法により定められた支払一任代行方式を遵守。直接収納方式とファイナンス会社代行収納方式の2通りの収納方式を採用し、対応いたします。
組合運営業務
理事会、総会の開催サポート
開催における案内通知の作成発行、議案の提案やアドバイスを、当社のコミュニティーマネージャーがサポートします。
また議事録作成補助から閲覧までスピーディーに対応、理事会・総会の際は万事おまかせください。
立ち会い業務
必要に応じて各種作業の立ち会いを行います。
理事会の意向に沿った指示、依頼に対応可能ですので、まずはご要望をお聞かせください。
法定点検報告書の保管・管理
法令で定められた期間中、エレベーター点検、消防点検、給水点検などの報告書は組合様ごとに提出・保管しています。
自治会、各業者との折衝、契約代行
煩わしい見積り依頼や、自治会や官公庁との折衝もお任せください。
当社スタッフが管理組合員様の代行として、中間に立ちスムーズに業務を遂行します。また、一連のこれらの作業を全てお任せいただくことも可能です。
