APTITUDE
CHECK LIST

分譲マンション管理 分譲マンション管理

まずは現在のマンション管理会社の
適性チェックをしてみましょう。

まずは現在のマンション管理会社の適性チェックをしてみましょう。

対応が遅い…。提案をしてくれない…。等々、現在の管理会社に不満はありませんか?
建築当初、管理組合は管理会社を選ぶことが出来ませんが、今は「管理組合が管理会社を選ぶ」時代です。現在の管理会社が適正であるのか、以下の項目に沿ってチェックしてみましょう。

Q1フロントマン(担当者)に不満はありませんか?

マンション管理業界はフロントマンの当たりはずれが大きい世界です。
管理会社のサービスの質はフロントマンで決まると言っても過言ではありません。

Q2月次報告書の提出、問題報告がきちんとされていますか?

業務報告書はマンションの状態を記録する重要な管理書類です。
業務報告だけでなく、マンションで起こっている様々な問題をタイムリーに報告し改善に導くことも管理会社の仕事の一つです。

Q3精度の高い議案書が作成されていますか?

管理会社によって議案書の内容は様々であり、その会社の品質力や知識・経験・情報量が問われます。

Q4修繕業務に計画性がなく、指摘箇所が放置されていませんか?

マンションの資産価値を維持していくためには、将来を見据えた修繕計画と企画力が必要です。

いかがでしたでしょうか?
各チェック項目で2つ以上当てはまった場合は要注意です。一度管理会社の見直しを検討されてはいかがでしょうか?
管理会社変更までの流れについてはこちらをご確認下さい。 → ご依頼までの流れ