INFORMATION お知らせ
2026.07.10BLOG
静岡県掛川市 新たなリプレイス物件の管理がスタートしました
７月１日より掛川市にある築３５年・２９戸（事務所・店舗を含む）の分譲マンションの管理を新たに担当させていただくこととなりました。
管理会社の変更（リプレイス）は、「手続きが大変そう」「住民の意見がまとまらないのでは」と感じられ、現状に不満があってもそのままになってしまうケースが少なくありません。
しかし今回の事例は、一人の区分所有者様の「今の管理を見直したい」という思いから始まりました。
きっかけは当社管理マンションの区分所有者様からのご相談
今回ご相談をいただいた区分所有者様は、当社が管理している別のマンションをご所有で、日頃から当社の管理をご覧いただいていました。
一方で、今回リプレイスとなったマンションでは管理体制にご不満を感じられており、
「こちらのマンションでも提案してもらえませんか」
というご相談をいただいたことがきっかけでした。
理事会で検討し、総会で正式決定
まずは役員の皆さまから現状やお困りごとを伺い、その内容を踏まえた管理体制をご提案しました。その後、理事会で慎重に協議を重ねた結果、管理会社変更を議案とした臨時総会の開催を決定、総会では区分所有者の皆様にご理解・ご承認をいただき、このたび正式に当社への管理移行が決定いたしました。
当社をお選びいただいた理由
今回当社とのご縁につながったのは、特別な営業活動ではなく、日頃の管理をご覧いただいていたことでした。
当社が管理する別のマンションでの対応や管理品質をご評価いただき、「この管理なら安心して任せられる」と感じていただいたことが、ご相談のきっかけとなりました。
実際の管理をご評価いただいたうえでお声掛けいただけたことを、大変嬉しく思っています。
「管理会社は変えられない」と諦める前に
管理会社への不満はあるものの、
・管理費に見合ったサービスなのか分からない
・理事会の負担が大きい
・担当者の対応に不安がある
・提案が少なく、マンションの将来が心配
このようなお悩みを抱えながらも、「変更は難しい」と現状維持を選ばれる管理組合様は少なくありません。しかし、大切なのは管理会社を変えることではなく、現在の管理体制がマンションに合っているかを見直すことです。
マンション管理を一度見直してみませんか
「今の管理が本当にマンションに合っているのか」を定期的に見直すことは、資産価値の維持や快適な住環境づくりにつながります。
「今の管理に少し不安がある」「他社の話も聞いてみたい」そんな段階でも構いません。
当社では、現在の管理内容の確認やご相談だけでも承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。