INFORMATION お知らせ

２０２６年４月、区分所有法をはじめとするマンション関連法令が大幅に改正されました。これに伴い、マンション標準管理規約も改定され、多くの管理組合で規約の見直しが必要となる可能性があります。

■ 標準管理規約の主な改定内容

・総会の定足数、決議要件の見直し

・所在不明区分所有者への対応整備

・総会招集手続きの簡素化

・国内管理人制度への対応

これらを中心に管理組合運営の円滑化や管理不全の防止を目的とした内容が盛り込まれています。

当社ホームページでは、今回の法改正および標準管理規約改定の概要（抜粋）と、管理組合が確認しておくべきポイントを分かりやすくまとめています。

■ 管理規約の見直しをご検討ください

管理規約が長年改定されていない場合、現行法令や標準管理規約との間に差異が生じていることがあります。

そのまま運営を続けた場合、改正後の区分所有法に適合しない決議が行われ、特別決議等の有効性が問題となる可能性があります。また、管理組合として必要なルール整備が行われていないことで、外部から管理不全のマンションと見なされるリスクも考えられます。

当社では最新の法令・制度改正を踏まえ、管理規約改定に関するご提案を行っております。

「自分たちのマンションも見直しが必要だろうか」

「どの部分を改定すべきか分からない」

といったお悩み事がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

詳しくは下記ページをご覧ください。

https://www.real-kanri.com/management/mngsupport/guidelines/